[摘要]
“全款的往裡走，按揭的不要堵在門口”、“1分鐘清盤、2分鐘清盤、分分鐘清盤”、“房子是用來住的，所以成都限售瞭”，如果加上嘻哈的背景音樂，這些便是成都樓市當下最潮流的寫照。
全款的往裡走，按揭的不要堵在門口 、 1分鐘清盤、2分鐘清盤、分分鐘清盤 、 房子是用來住的，所以成都限售瞭 ，如果加上嘻哈的背景音樂，這些便是成都樓市當下最潮流的寫照。
2017年過半，成都樓市限購持續收緊、住宅**受限，以及動輒全款的購房條件，留給**者的選擇面更多的指向瞭商業市場。
公開數據顯示，2017年上半年大成都商業供應環比下滑41.1%，同比下降37.中國信託信貸利率8%；成交下環比上漲11.3%，同比上漲50.4%；主城區商業成交環比上漲7.7%，同比上漲75.8%。可見，住宅限購之後，正在引發商業的逐步反彈。
▲2017年上半年成都商業供銷數據一覽，主城區表現突出
除瞭市場面的變化外，數十個主流房企年中以來，陸續開啟的商業集中供應也是主要原因之一。
據悉，繼6月商業集中發大招時候，這個8月叱吒資本市場的融創中國，又要在成都搞事情瞭，這一次還是商業。
此次融創818商業搶買季共涉及8大主城熟鋪，建面20-500㎡中國信託信貸專員臨街現鋪，特價約1.3萬元/㎡起，總價8.7折起，最高**總價高達100萬，著實可期。
於外|住宅限購，成都商業的就勢崛起
每一次限購政策的收緊，都會醞釀一波商業的風起，幾乎已經成為瞭樓市調控的晴雨表。
限購不斷升級、住宅限售擠壓**客群、商辦類產品嚴禁改變使用用途，無疑，2017上半年成都樓市的限購政策已經上升至最高級別。
7月31日，國傢統計局成都調查隊發佈《2017年上半年成都生產**價格運行情況》分析，今年上半年， 限購新政 的 擠出效應 明顯，成都商品住宅價格逐步趨穩。
除瞭限購對於外地客群購房資格的劃分外，成都進入限售，動輒5-7年的持有期，將炒房客群體逐步擠出住宅市場，處於非限購部分的商業，則理所當然的成為瞭替代品。 業內人士分析稱。
中成房業2017半年報則顯示，受存量影響，大成都商業供應下降，處於歷史2012年來位，而銷量則持續上漲，處於成交高位，上半年銷售100.3萬㎡，環比上漲11.3%，同比上漲50.4%。
目前，成都樓市許多住宅很多都需要付全款，總價與許多商業產品持平，而非限購、可貸款、空間多變、可轉手等關鍵詞，在於商業**而言更顯靈活。所以，選擇成熟區域地段、人口集中度高以及大品牌房企的商業進行**，便成為瞭商業客群抉擇的重心所在。
繼高端住宅之後，融創致力於提供更為優質的商業產品供市場選擇。
於內|四方**，融創進入商業盤整期
從成熟在售項目的快速去化，到一級土地市場集中發力，融創成都已經進入商業盤整及產品更新的重倉階段。
早在6月中旬，融創成都便啟動瞭 四大區域五大人氣鋪鉅惠 ，不僅是入蓉近兩年來其商業首次集體發聲，更是為五大商業項目在全城范圍發起一場品牌商傢入駐計劃，並根據業主需求定制商業形態。
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